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鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 鐵路地下化向來被視為帶動城市發展的重要建設，但房價一定會跟著上漲嗎？《房市讀懂了》節目指出，鐵路地下化真正帶來的不只是交通改善，更是都市空間重整與TOD（大眾運輸導向開發）契機。 01:07 鐵路地下化跟國際趨勢TOD的關聯03:17 高雄的鐵路地下化現...
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每孩每月補助1萬元仍不夠！中研院：「高房價」成不願...

文／謝曉菁 中央研究院經濟研究所發布最新《臺灣消費者預期與政策反應調查》，針對台灣日趨嚴重的少子化問題，調查結果顯示，使民眾不願生養子女的前三大原因，「房價過高」排名第二，僅次於「養育成本過高或薪資太低，經濟上無法負擔」。此外，有35%的受訪者認為，即使政府每月補助1萬元、持續補助至孩子18歲，仍...
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房市降溫也難改上揚預期！中研院調查：53%民眾仍看...

文／謝曉菁 中央研究院經濟研究所發布最新《臺灣消費者預期與政策反應調查》，儘管央行第七波信用管制後房市交易明顯降溫、成交量大幅萎縮，但民眾對房價上漲的預期並未扭轉。調查顯示，仍有53.11%的受訪者預期半年後房價將高於目前水準，僅30.65%認為房價將持平，市場對房價仍具上漲預期。 中研院表...
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打造日式住宅先等等！設計師解析「下沉式玄關」優缺：...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少人在裝潢新家時偏愛日式住宅風，其中常見的「下沉式玄關」設計，會將玄關地面降低約10至15公分，利用高低落差區隔室內外空間。不過，擁有25年資歷的空間策略顧問、國際智家設計師Gabo提醒，這項設計其實是因應日本文化與氣候發展而來，未必適合台灣住宅環境。 Gabo指...
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先施工還是先畫圖？搞錯順序，小心裝修糾紛找上身

文／吳翃毅 裝修前，你知道自己該看懂幾份圖嗎？從基本圖面、設計圖面、施工圖面到3D模擬圖，每一份都有不同用途，少看一份，可能就是一場糾紛的開始。 在室內裝修的時候，應該要先有設計圖，再來進行裝修；還是應該先進行裝修，再一邊畫設計圖？這是個重要的問題。很多裝修新人在實務中，最容易碰上這道「大哉...
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土地交易留意「這一天」！過戶只差1日　今年地價稅換...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 土地買賣只差一天，當年度地價稅納稅人就可能不同。新竹市稅務局提醒，每年8月31日是地價稅納稅義務基準日，只要在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新所有權人就必須負擔當年度地價稅；若8月31日後才完成過戶，則由原所有權人負責繳納。 稅務局說明，依《土地稅法》第40條...
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