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老社區都更卡在沒資金？「第一桶金」來了！自主都更最...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 老舊社區推動自主都更，常因住戶意見難整合、缺乏專業團隊及前期資金等問題而卡關。為此，內政部宣布修正中央都市更新基金補助規定，針對有意自行推動都市更新的社區，新增成立更新會及前期推動作業最高100萬元補助，後續都更事業及權利變換規劃補助也提高至最高1000萬元，兩階段合計最...
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檔期效應、央行鬆綁雙效合一　9月新案供給強

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月燈號依然呈現衰退黃藍燈，不過分數因建商供給走強而進步至36.1分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數增，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，9月進入928檔期，乃...
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2026年10月房產大小事

文／梁愷恩　攝影／黃威彬 央行宣佈2大鬆綁　放寬第二戶及工地動工限制 央行召開第三季理監事會議，在信用管制方面宣佈2大鬆綁，分別為第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，及刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」規定，取消建商18個月內必須動工的限制，回歸由銀行依授信實務個案核實辦理。其餘如高...
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社宅轉租「一封信」露餡！租約終止、沒收全額保證金　...

文／謝曉菁 桃園社宅住戶私下轉租，因為一封信件露餡！桃園市住宅及都市更新中心近日查獲八德二號社宅承租戶私下轉租，起因是社宅保全處理日常郵務時，發現收件人並非承租人或其家庭成員，進一步調閱大廳門禁、電梯影像並訪談後，承租戶坦承轉租。對此，桃園住都中心除了依約終止租約、收回住宅及沒收全額保證金之外，也...
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想住台北山景宅？文山「景豐二區社宅」動工　80戶預...

文／謝曉菁 台北市文山區再添社宅供給！「景豐二區社會住宅」今（6日）正式動工，基地鄰近景美運動公園，規劃興建地上14層、地下3層建築，共提供80戶社宅，另設15戶消防勤務宿舍及警察待勤空間，預計2030年完工。 台北市長蔣萬安表示，從木柵公辦都更、景豐一區社宅到景豐二區動工，市府持續推動文山...
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信義開發首件公辦都更「中山逸居」簽約成功 插旗北市...

文／梁愷恩 信義開發於今（6）日與臺北住都中心就「中山逸居」公辦都更案順利簽約成功，雙方將攜手打造綠意幸福宅，且將持續鄰地整合作業，目前已取得鄰地意願約8成。 該案位於中山區南京復興生活圈，面積1,063平方公尺（約321.56坪），具備交通便捷、生活機能完善及公有土地比例高等優勢，並預計興...
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