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遇裝修蟑螂為何告不成？前檢察官揭詐欺罪難成立關鍵

文／梁愷恩　攝影／黃威彬 住保會於今（8）日舉辦了第八届住保社會貢獻獎頒獎典禮邀請了住展雜誌董事長徐珍翌、業内建築師及裝修業者等嘉賓，同時安排臺灣高等法院法官程欣儀針對裝修工程的約定與契約進行專題演講。另邀請前新北地檢署主任檢察官曾開源、建築師陳逸軒及住保會顧問吳翃毅來對談，帶領消費者及相關業者釐...
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社宅省租金、電費卻破千元！高雄住戶自家用電僅393...

文／謝曉菁 社宅租金比較省，但電費可能高得嚇人。高雄社宅「明仁好室」的承租戶日前收到入住後的首張電費單，發現自家流動電費僅393.3元，但公共設施電費卻高達1155.8元，接近自家用電3倍，加上營業稅後總計須繳1549元，讓他相當意外，也引發討論。社宅雖然租金相對優惠，但入住新式集合住宅後，電梯、...
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新竹買房男女五五波！女性5年平均占49%　土地持有...

文／謝曉菁 新竹女性買房占比愈來愈高！新竹市政府公布近5年不動產買賣取得權利人性別統計，女性取得建物權利人平均占比達49.31%，與男性幾乎各半。其中，2022年更達50.84%，微幅超越男性。不過，土地市場的性別差距較為明顯，2025年女性取得土地權屬面積占比僅34.69%，呈現「買房近乎五五波...
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不只拚數量！台中社宅1萬716戶超越目標　5處好宅...

文／謝曉菁 台中社宅供給持續增加！目前市府自建及民間回饋社宅已達1萬716戶，不僅突破萬戶，也超越中央原分配7000戶及後續調整後8300戶目標。台中市住宅處表示，未來將持續透過民間回饋、捷運聯合開發（TOD）、都市更新分回及整體開發等多元方式增加社宅供給。此外，共有5處「台中好宅」接連拿下三大建...
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房子愈買愈小！七都小宅占比全升　新竹5年漲逾76%...

文／謝曉菁 高房價加上人口結構改變，購屋族買房坪數愈來愈「小」。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2021年至2026年上半年七大都會區住宅交易，發現30坪以下小宅交易占比全面增加，50坪以上大宅占比則全面下滑。其中，桃園、台中及台南更出現小宅交易占比超越大宅的翻轉；價格方面，新竹小宅5年間單價大...
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陽明交大落腳苗栗！房市迎新契機？房仲點名5區域：商...

文／謝曉菁 隨著國立陽明交通大學苗栗校區籌設，為苗栗高等教育及科技產業發展增添新動能，也讓周邊房市受到關注。在地房仲江晨慎表示，校區未來若持續導入教學、研究及產學合作資源，可望吸引學生、教職員及科技人才進駐，進一步增加居住與租屋需求；包括苗栗市、後龍高鐵特區、竹南、頭份及銅鑼科學園區周邊，都可觀察...
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