重點摘要
- 高雄市政府工務局受理6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助，申請期間至2026年11月30日止，逾期不受理。
- 補助依使用執照所載總戶數核定：9戶以下新台幣5千元，10至50戶2萬元，51至100戶5萬元，101戶以上7萬元。
- 申請人須在民國114年1月1日起至115年11月30日間已向區公所完成管理組織報備，並以郵寄或親送方式送工務局收發。
【台灣建築時報／編輯部】高雄市6樓以上的老公寓大廈，只要在民國114年1月1日之後首次向區公所報備管理組織，可向高雄市政府工務局申請補助，金額依總戶數分為新台幣5千元到7萬元，受理至2026年11月30日。記者20日打開高雄市政府工務局建築管理處公告頁，查到115年度首次成立管理組織補助實施計畫的公告，申請期間寫明至115年11月30日止。
誰能申請、依戶數領多少
建築物須是民國84年6月28日（含當日）公寓大廈管理條例公布前就取得建造執照的6樓以上公寓大廈；申請人須是民國114年1月1日至115年11月30日期間已向轄區區公所完成報備的管理委員會或管理負責人。補助以使用執照所載總戶數為原則：9戶以下新台幣5千元，10至50戶2萬元，51至100戶5萬元，101戶以上7萬元。實際戶數與使用執照不同時，要出具地政或戶政機關的證明。
屋主與管委會要準備什麼、怎麼送
申請文件包括申請書正本、首次成立管理組織的區公所核備函影本、現任管理組織的核備函影本（若同時為首次則免附）、使用執照影本或建管處網頁列印的執照明細、領據正本，以及管理組織的金融機構存摺封面影本。申請書上的文件影本要蓋管理委員會或管理負責人的大小章。
送件方式是郵寄或親送高雄市苓雅區四維三路5樓的工務局收發，以收文戳或郵戳為憑，逾期不受理。文件不全或有錯誤，要在公文通知的期限內補正，屆期未補正或補正不完全會被駁回。
申請前要留意的限制
同一張使用執照的社區若成立了兩個以上管理組織，必須同時提出申請，核准後依戶數比例分配。已核准過這項補助的社區，不能再申請；年度預算用罄時，工務局可公告停止補助。計畫書說明，這類公寓大廈在條例公布前，法令沒有要求起造人提撥公共基金，社區缺少成立管理組織的經費，計畫因此提供補助。
3個重點
- 要先報備管理委員會或管理負責人須已向區公所完成報備。
- 依戶數核定9戶以下5千元，101戶以上7萬元。
- 一社區一次已核准補助的社區不得再申請。
4個戶數級距的補助金額與申請重點
| 總戶數（使用執照所載） | 補助金額（新台幣） |
|---|---|
| 9戶以下 | 5千元 |
| 10至50戶 | 2萬元 |
| 51至100戶 | 5萬元 |
| 101戶以上 | 7萬元 |
- 適用對象：民國84年6月28日（含當日）前取得建造執照的6樓以上公寓大廈，且管理組織已向區公所報備。
- 要做什麼：備齊申請書、核備函影本、使用執照影本、領據與存摺封面影本，郵寄或親送工務局。
- 期限：2026年11月30日，以收文戳或郵戳為憑。
- 成本與風險：逾期不受理，補正不完全會駁回，預算用罄可公告停止補助。
本報整理自：高雄市政府工務局115年度首次成立管理組織補助公告（2026-04-17）。
常見問題
高雄老公寓大廈成立管理委員會可以領多少補助？
依使用執照所載總戶數核定：9戶以下新台幣5千元，10至50戶2萬元，51至100戶5萬元，101戶以上7萬元。同一社區核准後不得再申請，年度預算用罄時可公告停止補助。
高雄首次成立管理組織補助什麼時候截止、怎麼送件？
受理至2026年11月30日，以工務局收文戳或郵戳為憑。申請人要把申請書、核備函影本、使用執照影本、領據和存摺封面影本，郵寄或親送高雄市苓雅區四維三路5樓。
哪些公寓大廈符合高雄首次成立管理組織補助資格？
須是民國84年6月28日（含當日）公寓大廈管理條例公布前取得建造執照的6樓以上公寓大廈，且管理委員會或管理負責人在民國114年1月1日至115年11月30日間已向區公所報備。
補助時程
- 高雄市政府工務局發文公告實施計畫，受理自公告日起算
- 受理截止，逾期不受理
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
- 高雄市政府工務局，〈公告「115年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」〉，2026-04-17，build.kcg.gov.tw
- 高雄市政府工務局，〈115年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫〉附件，2026-04-17，build.kcg.gov.tw
本文出處：台灣建築時報（ACTA東盟媒體智庫）
原文：高雄老公寓大廈首次成立管理組織補助11月30日截止 領5千至7萬元
本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/kaohsiung-first-management-organization-subsidy-nov30-2026/
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