臺北市老宅延壽第二波受理至11月30日 公寓每棟最高補助960萬元

【台灣建築時報／編輯部】臺北市屋齡30年以上、4到6層樓的公寓，老宅延壽補助第二波受理到2026年11月30日，各項修繕補助以修繕費用65%為上限，公寓全部項目皆申請者每棟最高新台幣960萬元。記者19日開啟臺北市都市更新處「老宅延壽計畫補助申請專區」，下載區列有公寓類與透天類申請表、公寓類修繕計畫暨結構安全性能評估申請補助計畫書，以及利益衝突迴避切結書。

誰能申請：屋齡30年以上，領有使用執照或合法房屋證明

申請對象是屋齡30年以上、領有使用執照或合法房屋證明的4到6層樓公寓，以及6層樓以下透天厝。第一波在2026年5月28日公告，受理到8月28日；截止後透天住宅補助額度已用罄，公寓額度尚有餘裕，市府因此從2026年9月10日起開放第二波，受理到11月30日。新聞稿沒有說明透天住宅能否在第二波申請，透天屋主送件前宜先電話洽詢都更處。

室外補助項目共8項，涵蓋外牆、屋頂防水隔熱、樓梯間與公共管線、外掛空調管線、老舊招牌與違建拆除、增設電梯及無障礙設施。公寓至少選其中3項，才能申請扶手、防滑、高低差消除等室內居家安全優化項目。各項補助以修繕費用65%為上限，公寓全部項目皆申請者，每棟最高960萬元。

申請前要準備：結構評估、住戶決議

臺北市都市更新處呼籲，已完成結構安全性能評估，且已經管理委員會或區分所有權人會議決議、或完成整合的公寓，在期限內提出申請。專區附有32家危老結構安全性能評估共同供應契約機構名冊，社區可從名冊找評估機構。

審查不是先申請先補助，受理期間內完成申請即可。合格案件的修繕總經費超過可分配的補助預算時，依中央所訂優先核定原則與建物完成時間篩選，仍超過則公開抽籤。

市府規劃12行政區巡迴說明會，首波在2026年10月14日上午9時30分於大同區、下午1時30分於北投區舉辦；其餘場次公布在都更處官網與臉書粉專「臺北都更解壓說」，洽詢電話是02-2781-5696分機3146或3149。

對屋主、設計師與工班的影響

屋主與管委會要在截止日11月30日之前備妥結構評估、住戶決議與修繕計畫書，愈早開始愈不容易卡在期限。設計師可協助社區把修繕內容對應到室外8項與至少3項的選擇。外牆、防水、管線、無障礙與電梯相關工班，報價依補助項目分列，社區比對與審查較有依據。第一波公告提到，市府預計配合內政部期程於下半年統一宣布獲補助名單，工班與建材業者排工期宜等補助核定後再定。

本文原刊於台灣建築時報