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政策卡關　剛需受限

文／林鈞澤、魏敬軒 北中南房市持續降溫，交易量縮是共同現象，但價格仍未見全面鬆動。中南部受第二戶貸款限制影響頗深，短期買氣仍待政策鬆綁，長期則回歸建設進度與人口移入能否兌現。 台北｜大同區都更照走　價格仍硬 力麒建設董事長郭濟綱看好台北市大同中山區交界的赤峰街與中山商圈後續發展。隨南京...
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透天厝電梯裝好了，才發現沒有合法執照？

文／吳翃毅 電梯透天宅是不少購屋族的夢想家。但隨著需求升溫，違規與資訊不透明問題也跟著浮現，消費者往往在不知情下承擔風險，甚至陷入解約困境。本文透過實際案例，協助讀者釐清購屋前應確認的關鍵與自保之道。 近幾年，新建透天住宅設置電梯比例高，以因應高齡化時代下，老年人行動不便的需求，一方面能免除...
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購屋族「非新不買」！建商搶自住客掀「配備戰」　格局...

文／謝曉菁 房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強化產品力。 ...
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桃園置地廣場B區踩航高紅線、民航局定調要拆！國壽承...

文／謝曉菁 國泰人壽斥資新台幣近百億元，於桃園青埔打造複合式商業開發案「桃園置地廣場B區」，卻爆出建築物超越飛航限高。為此，桃園市政府日前邀集國泰人壽、三井工程、交通部民用航空局及桃園國際機場公司召開追蹤會議，桃園市都發局表示，經民航局再次確認，相關建物確實超出航高限制，而且「沒有施工容許誤差」，...
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買房看到權狀40坪先別急！房仲揭「總坪數玄機」　每...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少購屋族透過網站或是實價登錄尋找房源時，第一眼往往先看總價與「總坪數」，但權狀寫40坪，就代表真的擁有40坪的居住空間嗎？對此，房仲張國華提醒，房屋總坪數並不等於室內實際可使用坪數，還可能包含附屬建物、共有部分及車位，「若買房只看總坪數，很容易高估真正能使用的居住空間」...
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兆基屋管再換高層！宏碁接掌2天急撤出　王貴增接代理...

文／謝曉菁 包租代管業者「兆基屋管」近日因相關企業發生財務糾紛及經營層異動，受到外界關注。兆基屋管今（10日）召開臨時董事會，正式派任王貴增接任代理總經理，並預計於8月21日召開股東臨時會進行公司改組。兆基屋管強調，目前公司各項業務、營運及契約履行均正常，未受相關事件影響，未來將進一步強化公司治理...
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