【記者林廷亮／新竹報導】
新竹市近35年來面積最大的「油庫公辦市地重劃案」傳出新進度。新竹市政府今（12）日舉辦開發進度說明會，宣布全案自去年12月公告重劃計畫書後，不到1年便於今年10月完成配地，預計11月底交付土地權狀。市府也同步啟動招商與擴校規劃，加速推進「公道五路產業廊帶2.0」計畫。
針對產業布局，新竹市長高虹安指出，傳統市地重劃從公告到企業實際進駐往往耗時5至10年，為回應科技業用地需求，市府採取「重劃開發與招商同步」策略，讓企業在道路與公共設施建置期間，即可提前展開投資評估與建築規劃。
目前市府已整合抵費地與台灣中油配回土地，劃出約1公頃的A4街廓完整基地，規劃以設定地上權方式招商，預計明年（116年）第1季舉辦招商說明會。該基地將鎖定低軌衛星、太空通訊及邊緣AI等產業鏈進駐，藉此串聯國家太空中心及竹市既有的半導體、資通訊晶片與精密機械製造優勢，吸引國際企業設立研發與營運據點。
根據市府規劃，油庫重劃區全區面積約11.4公頃，兼顧產業、教育與休憩機能。土地分配包含約6.9公頃科技商務區、2.7公頃公園用地、1.1公頃擴校用地，以及約0.3公頃社福用地。
在教育與生活配套方面，1.1公頃校地未來將撥供建功高中國中部擴校使用，目前已啟動整體規劃，預計興建5棟校舍以擴充教學與運動空間；公園部分則將與國家太空中心跨域合作，打造「星際探索主題共融公園」，將太空科普知識融入遊具設施。
工程與執行進度方面，重劃工程目前正辦理發包作業。設計上納入竹市最大斷面（3.1公尺乘3.1公尺）的共同管道以減少道路反覆開挖，並規劃約332公尺空中廊道串聯周邊文化節點；同時採行土方交換、道路刨除料回用，以及基地內80餘株大型喬木優先斷根移植等工法，相關規劃已獲國家建築金質獎及國家卓越建設獎肯定。此外，為降低開發爭議，市府去年7月成立採購廉政平臺，邀集檢調與政風單位監督查估與分配作業，期間亦與地主及居民召開逾30場說明會與座談。
出席說明會的立法委員洪毓祥表示，過去在立法院經濟委員會期間曾安排實地考察，協助市府與中油、經濟部及國科會等中央單位溝通協調，促成油庫土地活化，期盼未來能串聯園區供應鏈與周邊公共設施，帶動地方整體發展。
原始新聞來源 竹市近35年最大公辦重劃案月底發權狀 串聯公道五路建構科技新廊帶 臺灣郵報.